- Objektart: Produktionshalle, Lagerhalle
- Adresse: Görlitzer Straße 5 - 11, 04129 Leipzig
- Lage: Stadtmitte
- Lagebeschreibung: Leipzig-Eutritzsch liegt etwa 4 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die Verkehrsanbindung von Eutritzsch ist hervorragend. Die Autobahn A 14 verläuft in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof Leipzig ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
- Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine stützenfreie, mittels Holz oder Gas beheizbare Produktionshalle im Leipziger Norden.
Die Zufahrt ist über einen gemeinsamen Hofbereich, welcher auch von anderen Mietern genutzt wird, gewährleistet. Das große Sektionaltor lässt die Befahrung mit LKW zu.
Die Mietfläche wird ab sofort neu vermietet und beräumt übergeben.
Das Objekt wurde seit dem Jahr 1994 als Werkstatt für einen Zimmereibetrieb genutzt und ist entsprechend ausgestattet.
Eine 15.000 Liter Regenwasser-Zisterne (reparaturbedürftig) ist vorhanden zur Nutzung des Brauchwassers vom Dach.
Die Halle liegt im rückwärtigen Grundstücksbereich auf einem verschlossenen Grundstück mit guten Zufahrtsmöglichkeiten.
Die Halle ist komplett barrierefrei und der gesamte Hallenboden ist für Schwerlastverkehr bis 40 t ausgelegt.
Das Dachoberlicht ist elektrisch öffenbar und gleichzeitig als RWA-Anlage ausgelegt.
Zwei Hallentore (4,50 m und 5,00 m breit) gibt es als Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von 5,00 m. Beide Tore haben eine Schlupftüre und Lichtband.
Ein Löschwasseranschluss für die Feuerwehr und für die Absauganlage sind in der Halle vorhanden.
Die Hallenbeleuchtung ist bereits mit LED-Tubes ausgestattet.
Alle Medienanschlüsse sind direkt am Hallengiebel separat vorhanden zum Anschluss von z. B. Büro und oder Sanitärcontainer vorhanden.
Fünf Carports sind direkt an der Werkstatt vorhanden und u. a. für Transporter geeignet.
Der Außenbereich ist gepflastert/asphaltiert und für Schwerlastverkehr/Staplerverkehr ausgelegt. - Angaben Energieausweis: Ausweis ist in Erarbeitung
- Freifläche (m2): 1.100
- Nutzfläche Halle (m2): 540
- Gewerbeimmobilie steht zur Miete/Pacht
- Netto Kaltmiete Hallenfläche: 2.700,00 EUR
Netto Kaltmiete Freifläche: 1.100,00 EUR
Netto Nebenkosten pauschal: 1.080,00 EUR - Besonderheiten: Lkw-Tor
- Entfernung zum Flughafen (km): bis 15
- Entfernung zur Autobahn (km): bis 5
- Entfernung zum KLV-Terminal (km): 10
- Angeboten von:
Herr Christian Heise
chrigör GmbH & Co. KG
Görlitzer Straße 5 - 11
04129 Leipzig
Mobil: 0177 8287276
E-Mail: chrigoernoSpam@gmx.net
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