- Bezeichnung: verkehrsgünstig und lichtdurchflutet: Büro, Lager und Parkflächen warten im Gewerbegebiet Nordost in Leipzig-Schönefeld
- Adresse: Stöhrerstraße 26, 04347 Leipzig
- Lage: Gewerbegebiet
- Lagebeschreibung: Anschlussmöglichkeiten zur Autobahn 14 und Bundesstraße 6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Leipziger Innenstadt erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit, auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Die Haltestelle "Brahestraße" befindet in unmittelbarer Nähe neben dem Grundstück. S-Bahn und Tram sind fußläufig erreichbar.
- Objektart: Büroräume, Praxisräume, Ladenfläche
- Gesamtfläche (m2): 360
- Nutzfläche (m2): 360
- Immobilie steht zur Miete
- Beschreibung: Das Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage zur A 14 / B 6 im Gewerbegebiet Leipzig-Schönefeld ist zu vermieten und steht ab sofort zur Verfügung. Der Preis 11 Euro/m² (Mischfläche) ist verhandelbar.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus:
- ca. 160 m² Verkaufsraum (EG) mit Empfang inkl. Damen- und Herrentoilette, Teeküche, Serverraum/Archiv, barrierefrei
- ca. 100 m² (EG) Lagerfläche inkl. Doppelflügeltür, Hubwagen befahrbar, barrierefrei
- ca. 36 m² Besprechungszimmer (1.OG)
- weitere ca. 30 m² (1.OG) Toilette, Küche, Dusch- / Waschzimmer
- weitere ca. 30 m² (1.OG) Lagerfläche
- 6 Stück Parkmöglichkeiten (optional weitere 4 Stück)
Das Gelände ist mit LKW-Sattelzügen befahrbar, individuelle Absprachen zu Park- und Lagermöglichkeiten sowie Umbaumaßnahmen sind machbar.
Energieeffiziente Heizung mittels Fernwärme, Klimatisierung im Besprechungszimmer. Fast alle Lampen Energiesparend (LED).
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, wir bitten von Makleranfragen abzusehen
Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen. Besichtigungstermine sind flexibel möglich. - Angaben Energieausweis: ist in Erarbeitung
- Entfernung zum Flughafen (km): bis 30
- Entfernung zur Autobahn (km): bis 10
- Angeboten von:
Herr Christian Nitsche
Leipziger Säurebau GmbH
Stöhrerstraße 26
04347 Leipzig
Tel.: 0341 234030
E-Mail: c.nitschenoSpam@leipzig-saeurebau.de
Internet: www.leipzig-saeurebau.de
