- Bezeichnung: Moderne Büroflächen im "Atrium" im Zentrum-Ost von Leipzig
- Adresse: Kohlgartenstraße 11-13, 04315 Leipzig
- Lage: Zentrum
- Lagebeschreibung: Das moderne und repräsentative Gebäudeensemble Atrium liegt am Rand des beliebten Graphischen Viertels, einem aufstrebenden Medienstandort in Leipzig, und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine zentrale Lage. Die Mitarbeiter profitieren von kurzen Arbeitswegen und einer guten Erreichbarkeit für Lieferungen. Die Anbindung an die A9 und A14 ist ebenfalls hervorragend, und die Nähe zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie der Neuen Messe sorgt für eine ideale Lage. Straßenbahn und Bus sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar.
- Objektart: Büroräume, Praxisräume, Gastronomie, Ladenfläche
- Bescheibung: Das Bürohaus wurde 1994/95 errichtet und verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit ca. 350 Stellplätzen sowie einer Freifläche mit zusätzlichen Stellplätzen.
Der überwiegende Teil der Nutzfläche ist vermietet. Verschiedene Büroflächen mit Größen von ca. 380 bis ca. 2.000 m2 stehen aktuell zur Verfügung. Die Flächen können variabel, in Absprache mit dem Eigentümer, Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Vorteile des Objektes lassen sich wie folgt zusammenfassen:
• 1-A Geschäftsadresse im graphischen Viertel von Leipzig
• modernes Ambiente, angenehmes Arbeitsumfeld
• individuelle Raumkonzepte
• hochwertige und umfassend neuwertige Büroflächen - ganz noch Mieterwunsch
• außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraumboden mit Bodentanks für eine flexible Verkabelung
• Personenaufzug
• Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage bzw. auf einem separaten Parkplatz
• sehr gute Verkehrsanbindung
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.
Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos. Wir freuen uns auf Sie. - Gesamtfläche (m2): 22.000
- Nutzfläche (m2): 22.000
- Gewerbeflächen stehen zur Vermietung/Verpachtung
- Angaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1994, Energieträger Wärme: Fernwärme, 83 kWh/(m2*a)
- Entfernung zum Flughafen (km): bis 20
- Entfernung zur Autobahn (km): bis 10
- Angeboten von:
Frau Nicole Alexander
Focus Immobilienmakler GmbH
Rabensteinplatz 1
04103 Leipzig
Telefon: 0341 30859317
E-Mail: alexandernoSpam@focus-makler.de
Internet: www.focus-makler.de
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