- Bezeichnung: Gewerbeobjekt als Restaurant mit angeschlossener Bowlingbahn
- Adresse: Nikolaistraße 51, 04643 Geithain
- Lage: Stadtmitte
- Lagebeschreibung: Das gewerbliche Objekt liegt im Zentrum der Stadt Geithain im Landkreis Leipzig, welches als Restaurant (deutsche Küche) mit anschließender Bowlinganlage von 4 Bahnen genutzt wurde. Es nimmt die komplette untere Etage eines 1998 neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses ein.
- Objektart: als Gastronomie und Freizeitwirtschaft 25 Jahre genutzt, gewerbliche Umnutzung beispielsweise als Ladenfläche möglich
- Bescheibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 neu errichtet. Das sich in der unteren Etage befindende Restaurant mit anschließender Bowlingbahn verfügt über 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 45 Sitzplätze im Freisitzbereich. Parkplätze sind im Straßenbereich vor dem Gewerbeobjekt vorhanden. Es handelt sich ausschließlich um ein gewerbliches Objekt. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich, jedoch nicht für den privaten Bereich.
Die Vorteile des Objektes lassen sich wie folgt zusammenfassen:
- großer Kreis an Stammgästen
- zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- regelmäßig erfolgte Modernisierungen - Bruttogrundfläche der Einheit (m2): 526
- Gesamtfläche Gewerbe (m2): 382
- Nutzfläche Gastronomie (m2): 168
- Nutzfläche Bowling (m2): 214
- Gewerbeflächen stehen zum Verkauf
- Angaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Energieträger Wärme: Erdgas H, Endenergieverbrauch Wärme: 75,8 kWh/(m2*a), Endenergieverbrauch Strom: 29,3 kWh/(m2*a).
- Anbindung: Eisenbahnstrecke Leipzig - Chemnitz, S-Bahnnetz Leipzig - Geithain, regionale Busverbindungen, Autobahn 72 in ca. 4 km Entfernung
- Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Straßenbereich vor dem Objekt, Großparkplatz Altenburger Straße in ca. 300 m Entfernung, Parkplätze für Personal am Objekt
- Angeboten von:
Herr Frank Reimann
Telefon: 0174 8856121
E-Mail: frank.reimann-narsdorfnoSpam@t-online.de
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