Gewerbe- und Büroräume

  • Adresse: Bahnhofstraße 22; 04425 Schkeuditz
  • Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich mitten in Schkeuditz, in einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße. Eine gute Passantenfrequenz ist vorhanden. Bis zur Innenstadt von Leipzig und Halle/Saale gibt eine sehr gute Straßenanbindung sowie die S-Bahn. Der Flughafen ist in unmittelbarer Nähe.
  • Gesamtfläche (m²): 76 
  • Nutzfläche (m²): 76
  • Objektart: Büro-, Praxis-, Verkaufsräume
  • Entfernung zum Flughafen: bis 10 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Angeboten von:
    Frau Petra Kirchhoff
    Tel.: 0157 74139343
  • Beschreibung: Die Räumlichkeiten wurden bis Ende 2013 mehrjährig gut durch einen Fahrradhändler genutzt. Auf dem Grundstück selbst befindet sich im Nebengebäude eine Schneiderei, die hier seit vielen Jahren ansässig ist.
    Das zu vermietende Ladengeschäft befindet sich in einem ungemalerten Zustand. Sollte sich ein Nutzer finden, so kann je nach Wunsch das Malern und auch die Neuverlegung von Fußbodenbelag durch den Vermieter übernommen werden. Alternativ kann dies auch in Eigenregie durch den Mieter - nach seinen Vorstellungen - erfolgen (Kostenverrechnung).
    Die Räumlichkeiten sind z. B. gut für eine Büronutzung oder als Therapieräume, für Versicherung, Fahrschule, Logopädie, Kosmetik, Reisebüro o. ä. geeignet. Vorstellbar im Bereich Einzelhandel ist auch ein A&V. Ungeeignet ist eine gastronomische Nutzung.
    Attraktive Mietkonditionen lassen eine Anmietung speziell durch Existenzgründer zu.
  • Ausstattung:
    isolierverglaste Kunststoffschaufenster
    Verkaufs- und Ausstellungsbereich
    abgeteilter Bürobereich
    Teeküche und WC
    Ladenlokal üblicher Zuschnitt
  • Weitere Informationen: Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage.
  • Informationen zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor / ist in Vorbereitung.
Bilder

Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422