Gewerberäume

  • Adresse: Stiftsstraße 7, 04317 Leipzig
  • Lage: Sonstige
  • Lagebeschreibung: In der Prager Straße und der Riebeckstraße finden sich vor allem Geschäfte für den täglichen Einkauf. Der Weg zum exklusiven Shopping im Stadtzentrum beansprucht mit der Tram lediglich 10 bis 15 Minuten. Das Viertel ist sehr gut an das städtische Tram-Netz angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind. Wer zentral und günstig wohnen möchte, ist in Reudnitz sicherlich richtig. Wichtige Einrichtungen und Angebote der Stadt sind von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen.
  • Gesamtfläche (m²): 184
  • Nutzfläche (m²): 184
  • Objektart: Büroräume, Praxisräume
  • Räumlichkeiten stehen zur Miete
  • Energieausweis: Baujahr 1995; Energiepass Typ: Verbrauchsorientiert; Gültig bis:24.05.2018; Energieverbrauchkennwert: 78,69 kWh pro m² pro Jahr; Inkl. Warmwasser: Ja; Baujahr: 1995
  • Entfernung zum Flughafen: bis 30 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Beschreibung: Die Gewerberäume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus das über einen Lift und einer Tiefgarage verfügt. In den Gewerberäumen ist Teppich nach DIN in allen Räumen verlegt worden und die Raumgestaltung ist durch versetzen der Wände möglich. Weitere Absprachen sind möglich und können vor Ort besprochen werden. Die angegebenen 5 Zimmer sind erweiterbar sodass auch mehrere Büroräume möglich sind. Eine Teeküche sowie Toiletten sind vorhanden.
    Werbeflächen an den Fenstern sind zur Pragerstraße und zur Stiftsstraße hinaus perfekt einzusehen und zu nutzen. Gegebenenfalls ist das anbringen von Werbeschildern möglich.
    Eine Zusammenarbeit mit den einzelnen anderen Gewerbemietern des Hauses könnte das eigene Geschäft stärken und wäre eine perfekte Symbiose. Im Objekt ansässig wäre z.B. ein Allgemeinmediziener, eine Ergotherapie, Rechtsanwälte sowie eine Physiotherapie.
    Es ist zusätzlich möglich, Tiefgaragenstellplätzen mit anzumieten. Hier variieren die Mietpreise, je nach dem wie viele Stellplätze angemietet werden möchten. Der derzeit angegebene Mietpreis i.H.v. 45,00 € beinhaltet nebst dem kalten Mietzins auch die Nebenkosten worin Versicherung, Strom und Reinigung enthalten sind.
  • Angeboten von:
    Herrn Sven Töpfer
    zuständiger Objektbetreuer
    Willuhn Immobilien e.K.
    04277 Leipzig
    Internet: http://www.vvv-leipzig-immobilien.de/
    Telefon: 0171 340255
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Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422