Ladenlokal in Leutzsch

  • Bezeichnung: Ladengeschäft
  • Adresse: Rückmarsdorfer Straße 1, 04179 Leipzig
  • Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Leutzsch in einer frequentierten Ecklage gegenüber des Leutzscher Rathauses am Verkehrsknotenpunkt Georg-Schwarz-Str./Hans-Driesch-Str. Unmittelbar benachbart sind Straßenbahnhaltestellen sowie das Einkaufszentrum Leutzsch-Arkaden. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in ca. 10 - 15 Minuten.
  • Beschreibung: Das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus in markanter und frequentierter Ecklage wird derzeit umfassend und denkmalgerecht saniert und im 2. Quartal 2018 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, die separat vermietet werden. Ein Ladenlokal davon steht aktuell zur Vermietung.
  • Gesamtfläche (m2): 87,47
  • Nutzfläche (m2): 59,65
  • Ausstattung: Der Innenausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter.

    Das Ladenlokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büro, WC und Flur. Für den künftigen Mieter besteht in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit, den Innenausbau zu beeinflussen und seine Vorstellungen bezüglich z. B. Bodenbelag oder Beleuchtung einfließen zu lassen. Auch der Einbau von zusätzlichen Trockenbauwänden ist möglich.

    Der Verkaufsraum bietet zwei große Schaufenster mit dazwischenliegendem Kundeneingang. Außerdem gibt es einen Zugang vom Treppenhaus. Ein großer Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
  • Kaltmiete: 781 €/Monat + 190 €/Monat Nebenkosten
  • Energieausweis: Ausnahmetatbestand, Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • Ansprechpartner: Frau Ines Hauschild
    Fa. Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH
    Lindenthaler Straße 5
    04155 Leipzig
  • Internet: www.vhi-immo.de
Bilder

Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422