Neubau Prager-RiebECK - Viel Raum für Ihre Ideen

  • Standort: Prager Straße / Riebeckstraße, 04317 Leipzig
  • Lage: Sonstige
  • Lagebeschreibung: Der repräsentative Büroneubau befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, nahe des Friedensparks. Er verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Ein- und Ausfallstraßen Leipzigs und sichert damit eine ausgezeichnete Mobilität am Standort. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Meter entfernt.
  • Objektart: Büroräume, Ladenfläche
  • Gesamtfläche (m²): 4.550
  • Nutzfläche (m2): 4.550
  • Beschreibung: Bei dem Neubauobjekt handelt es sich um ein 7-geschossiges Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude. Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss und werden mit hochwertiger Ausstattung und modernsten technischen Anforderungen realisiert. Aufgrund der sehr frequentierten Lage können die Erdgeschossflächen auch hervorragend als Ladenflächen genutzt werden. Mieten sie Ihre neuen Büro- bzw. Geschäftsräume und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Ideen in die Gestaltung Ihrer neuen Arbeitswelt einfließen zu lassen.

    Ausstattung:
    - Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch - individuelle Büros mit Stil
    - Personenaufzug
    - Hohlraumboden
    - Be-/Entlüftung mit Kühlung
    - Außenliegender Sonnenschutz
    - Bodentiefe Fenster mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung
    - Flexible Trennwände
    - Dachterrasse mit Blick über die Stadt

    Dem Mieter stehen 28 Tiefgaragenplätze und 60 Fahrradstellplätze im Objekt zur Verfügung.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieträger: KWK fossil, Endenergiebedarf Strom: 30,00 kwh/(m2*a), Endenergiebedarf Wärme: 91,00 kwh/(m2*a) 
  • Immobilie steht zur: Miete/Pacht 
  • Entfernung zum Flughafen (km): bis 30
  • Entfernung zur Autobahn (km): bis 10
  • Angeboten von:
    Frau Jana Doleschal
    AOC I Die Stadtentwickler GmbH
    Magdeburg
    Tel.: 0391 66246616
    E-Mail: j.doleschal@aoc-diestadtentwickler.com
    Internet: www.prager-riebeck.de
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Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft | Sicherheit in der Wirtschaft

Matthias Weiland

E-Mailweiland@leipzig.ihk.de
Telefon0341 1267-1265
Fax0341 1267-1422