Bebautes Grundstück

  • Adresse: 04316 Leipzig
  • Lage: Sonstige
  • Lagebeschreibung: Der Standort befindet sich ca. 5 km vom Zentrum Leipzigs entfernt. 150 m sind es bis zum Bus (ca. 15 Min. Fahrtzeit bis ins Stadtzentrum), 500 m bis zur S-Bahn (ca. 8 Min. Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof). 7 km beträgt die Entfernung zur BAB 38 und zur BAB 14. 15 km sind es auf der BAB 14 bis zum Flughafen Leipzig/Halle.
  • Gesamtfläche (m²): 4.500 (3x1.500) 
  • Nutzfläche (m²): 560 (360 + 200)
  • Objektart: Büro-, Wohnräume
  • Entfernung zum Flughafen: bis 30 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Telefon/Fax: 030 94416606
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  • Beschreibung: Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken von 1.400 m² und 3.100 m², die teilbar und bebaubar sind. Gegenwärtig gibt es zwei Bestandsgebäude (Haus mit ca. 400 m² Nutzfläche, Bungalow massiv mit ca. 200 m² Nutzfläche). Das Haus (neuwertig) ist ein Architekten-Niedrigenergiehaus mit gehobenen Standard. Der Wohn- und Bürobungalow kann bei Bedarf gemäß Baugenehmigung durch eine förderungsfähige Aufstockung von ca. 200 m² auf 400 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück ist der Bau zweier weiterer Gebäude möglich. Ein entsprechender Bauvorbescheid liegt vor. Es gibt zwei Garagen, ein Carport. Doppelgarage/Werkstatt und 5-10 Stellplätze nach Bedarf.
  • Informationen zum Energieausweis: Der Energieausweis für das Niedrigenergiehaus liegt vor. Für den Wohn- und Bürobungalow wird der Energieausweis derzeit erstellt. Gegenwärtig wird eine Dreifachverglasung eingebaut.
  • Weitere Informationen: Verkauf, Miete oder Tausch gegen unbebautes oder bebautes Grundstück für Freizeit mit Wasserzugang oder Alterssitz im Raum Berlin, Brandenburg oder Mecklenburg-Vorpommern ist erwünscht.

Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422