Vielseitig nutzbare Gewerberäume in einem Gebäude

  • Bezeichnung: Laden-, Bürofläche oder Schulungsräume mieten im Graphischen Viertel
  • Standort: Lutherstraße 10, 04315 Leipzig
  • Lage: Zentrum
  • Lagebeschreibung: Das Graphische Viertel ist ein Teil der Leipziger Ostvorstadt in Randlage zur Leipziger Innenstadt. Es befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bayerischen Bahnhof. Die weltläufige Umgebung beherbergt Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort ist zudem bequem mit dem Pkw oder dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen den Mietern in der Tiefgarage zur Verfügung.
  • Objektart: Büroräume, Praxisräume, Ladenfläche, Sonstiges
  • Gesamtfläche (m2): 2.000
  • Nutzfläche (m2): 2.000
  • Angaben aus Energieausweis: 98,91 kWh/(m2a) > Endenergieverbrauch
  • Entfernung zum Flughafen: bis 30 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Beschreibung: Es handelt sich um ein großzügiges Neubaubürogebäude mit großen Fensterfronten für viel Licht in den Räumen. Der Fahrstuhl bedient alle Etagen. Ebenso gelangen Sie über die Treppe in die oberen Ebenen. Die anderen Bürokomplexe sind vermietet. Im Haus gibt es eine Cafeteria. Hier lädt gute Küche zum Mittagessen ein. Getränkeautomaten sind ebenfalls im Haus aufgestellt und nutzbar. Die Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich. Großzügig gestaltete Büro- und Ladeneinheiten, die sich z. B. als Schulungsräume eignen, sind stehen zur Vermietung. Die 2.000 m2 setzen sich u. a. aus vier verschiedenen Einheiten zusammen, z. T. im Erdgeschoss als Laden und auch in den oberen Etagen.

    Im Detail werden einzelne zur Verfügung stehende Gewerberäume, inkl. Mietpreisen, auf der Homepage des Anbieters vorgestellt, nachfolgend eine Auswahl:

    Bürofläche- oder Schulungsräume mit ca. 352 m2 Gesamtfläche, bestehend u. a. aus zwei großen und fünf kleinen Zimmern

    Laden-, Bürofläche oder Schulungsräume mit ca. 325 m2 Gesamtfläche, bestehend aus einer Ladeneinheit; Erweiterung mit einer Büroeinheit im fünften Obergeschoss ist möglich

    Laden- oder Bürofläche mit ca. 126 m2 Gesamtfläche, bestehend aus zwei Räumen, einer Küche, Abstellraum und zwei Toiletten

    Auch das Gesamt-Exposé zum Gebäude ist abrufbar.

    Hinweise des Anbieters: Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale sind nicht rechtsverbindlich.

    Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: http://www.abakus-makler.de
  • Ansprechpartner: Herr Frank Tschichholz
    Geschäftsführer
    Abakus Immobilien Vermittlung
    04105 Leipzig
  • Telefon: 0341 2307777
  • E-Mail: vermittlung@abakus-makler.de
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Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

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