Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit

  • Bezeichnung: Gewerbeeinheit/en in einem denkmalgeschützten Gebäude
  • Standort: Bornaische Straße / Ecke Stockartstraße
  • Lage: Zentrale Lage - Einkaufsstraße
  • Lagebeschreibung: Der Stadtteil Connewitz liegt im Süden von Leipzig zwischen Markkleeberg und der Südvorstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur sowie medizinische Einrichtungen. Die Bornaische Straße ist eine Verlängerung der Karl-Liebknecht-Straße, im nachgefragten und beliebten Wohnbezirk Connewitz. Ein Stadtteil mit ca. 18.400 Einwohnern, Tendenz steigend.
    Die Bausubstanz besteht zu einem großen Teil aus sanierten Altbauten sowie vereinzelten Neubauten.
    Die Haltestelle der Linien 9 und 11 befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Bornaische Straße ist eine gut frequentierte Einkaufsstraße.
  • Objektart: Büroräume, Praxisräume, Gastronomie, Ladenfläche, Sonstiges
  • Nutzfläche (m2): 155 (optional zusätzlich 75 m2 im 1. OG)
  • Angaben aus Energieausweis: Keine Angaben, da bei Denkmalschutzobjekten nicht erforderlich
  • Beschreibung: Die Gewerbeeinheiten wurden als Bankfilialen - Kundenverkehr im EG und Nachbearbeitung im OG - hochwertig saniert. Verbunden sind die beiden Einheiten über ein innenliegendes Treppenhaus und können gemeinsam oder auch einzeln genutzt werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
    Erdgeschoss: ca. 155 m2 barrierefreie Fläche; großzügiger Zuschnitt, vielseitig nutzbar; Zugang zum EG über Außentreppe Bornaische Straße; große isolierverglaste Schaufenster für viel Licht im Inneren; Raumhöhe ca. 3 - 3,20 m
    Optional zusätzlich 1. Obergeschoss: ca. 75 m2; 3 Räume ausgebaut für Büronutzung; Teeküche; Toiletten; Zugang über internes Treppenhaus EG oder über Haupttreppenhaus
  • Ansprechpartner: Frau Edeltraud Caroli
    Gesellschafter
    GG Stockartstraße. 16A GbR
    89195 Staig
  • Telefon: 07346-6539
  • E-Mail: edeltraud.caroli@e-caroli.de
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Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

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