Grundstück mit zwei Häusern einer ehem. Fleischerei

  • Bezeichnung: Fleischerei mit Produktions- und Ladenfläche
  • Adresse: Arthur-Polenz-Straße 43, 04288 Leipzig
  • Lage: Außenbezirk
    • Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in eingeführter Lage in Holzhausen an der Ecke zur Stötteritzer Landstraße. Das Geschäft lief sehr gut. Es wird aus privaten Gründen freigegeben.
    • Objektart: Ladenfläche, Produktionsimmobilien
    • Gebäudenutzfläche (m2): 317
      • Angaben aus Energieausweis: Energieträger: Erdgas; Energieverbrauchswert: 150,3 kWh  (m2/a); Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.8.2008 und gültig bis 12.8.2018
      • Immobilie steht zum: Kauf
      • Entfernung zum Flughafen (km): bis 30
      • Entfernung zur Autobahn (km): bis 10
      • Beschreibung: Das ansehnliche Eckgrundstück ist mit zwei Häusern (Baujahr 1920, Anlagentechnik 1996) und großzügigem Nebengelass bebaut. Daneben bietet es einen großen Garten.

        Gebäude 1: Wohn- und Geschäftshaus
        Auf den 130 m2 im Erdgeschoss wurde bislang die Fleischerei betrieben. Momentan sind noch alle Einbauten erhalten und könnten ggf. übernommen werden. Auf der Fläche würden aber auch z. B. ein Pizza-Service, Blumenladen, Agenturbüro, o. ä. funktionieren.
        Das Dachgeschoss beherbergt unabhängig davon eine gut gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche.

        Gebäude 2: Wohnhaus
        Die rund 165 m2 Wohnfläche wurden 2013 saniert. Die kluge Grundrissgestaltung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus. Alternativ können EG und DG jedoch auch als separate Wohnungen bewohnt werden.

        Jedes Haus ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Unter einem großen gemeinsamen Carport können Autos, Fahrräder und andere Gefährte regen-, schnee- und blickgeschützt geparkt werden.
      • Ansprechpartner:
        Herr Matthias Stüker
        Verkauf
        Wohnsitz LE GmbH
        04229 Leipzig
    • Telefon: 0341 87085938
    • E-Mail: mail@wohnsitz-le.de
    • Internet: http://www.wohnsitz-le.de

Gewerbe Immobilie

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

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