Gewerbehalle

  • Adresse: Markranstädt (Die genaue Adresse erhalten Sie vom u. g. Ansprechpartner.)
  • Lage: Gewerbegebiet
  • Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt im nordöstlichen Teil der Stadt Markranstädt, in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet. Die Autobahnen A9 und A38 sind auf kurzem Wege über die B186 nach Norden bzw. Süden schnell zu erreichen. Das Zentrum von Leipzig ist über die Leipziger Straße (B87) durch Grünau und Lindenau in etwa fünfzehn Minuten anzusteuern. Der Kulkwitzer See, das Naherholungsgebiet im Westen Leipzigs, ist nur fünf Autominuten entfernt. Dort werden vielfältige sportliche und andere Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tauchen, Surfen und Feste feiern angeboten, jedem nach seiner Fasson. Markranstädt, die Stadt, die „Mit Energie in die Zukunft“ geht, bietet ihren Bürgern in jedem Lebensalter das passende Angebot: von der Krippe über die Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Sport- und Seniorenvereine. Hier wird Wert gelegt auf eine solide und ausgewogene mittelständische Wirtschaft, vielfältiges Gewerbe und einen gesunden Einzelhandel, die unterstützt und gefördert werden.
  • Objektart: Produktionshalle, Sonstige
  • Gesamtfläche (m²): 1250
  • Nutzfläche (m²): 380
  • Ausstattung: Lkw-Tor; beheizbar
  • Entfernung zum Flughafen: bis 30 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Entfernung KLV Terminal: bis 30 km
  • Beschreibung: Die Gesamtgrundstücksfläche dieser Immobilie beträgt ca.1.250 m2. Die Gewerbehalle (Baujahr 1996) ist inklusive aller Büro-, Sanitär- und Gemeinschaftsräume ca. 380 m2 groß. Der Clou: straßenseitig vor dem Gebäude liegt noch ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 450 m2, auf dem ein Wohnhaus errichtet werden könnte.

    Im Gebäude liegen die Produktionshalle, drei Büroräume, ein Gemeinschaftsraum mit Küchen, drei Toiletten, zwei Duschen, ein Eingangsfoyer und ein geräumiger Stellraum für z. B. technische Geräte. Dazu gehört noch ein Heizungsraum mit Kompressor, der auf Verhandlungsbasis mit verkauft werden kann. Das Gebäude wird mit Fernwärme (Gas) beheizt.

    Die Halle ist vollständig mit einem Spezialfußboden für schwere Maschinen ausgegossen. Zurzeit trägt dieser eine tonnenschwere Maschinenstrecke. Die Räume sind rundum mit vielen Fenstern ausgestattet, so dass sie alle lichtdurchflutet sind.

    Weitere technische Details sind Jalousien an allen Fenstern, Alarm- und Starkstromanlage.

    Unmittelbar vor dem Eingang sind vier PKW-Stellplätze angelegt. Zum hinteren Bereich des Grundstückes, auf dem die Halle steht, führt ein LKW-tauglicher, gepflasterter Weg.
  • Energieausweis: Energieausweisdaten Typ: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 82,7 kWh (m2 x a) Gültigkeit: 29.06.2016 Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja; Baujahr Anlagentechnik: 1996
  • Angeboten von:
    Herr Robert Schröder
    Mitarbeiter
    Willuhn Immobilien e.K.
    04277 Leipzig
    Tel.: 0171 2090912
  • E-Mail: Kontakt aufnehmen
  • Internet: http://www.vvv-leipzig-immobilien.de/

Gewerbe Hallenobjekt

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422