Markranstädt, Zwenkauer Straße 159

  • Adresse: Zwenkauer Straße 159, 04420 Markranstädt
  • Lage: Gewerbegebiet
  • Lagebeschreibung: Das Areal liegt in Markranstädt im südwestlichen Speckgürtel von Leipzig. In Sichtweite befindet sich die Autobahn A 38, 4 km von der Auffahrt "Leipzig Süd-West" entfernt. Die Autobahn A 9 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Bundesstraße B 186 verläuft direkt an der Grundstücksgrenze durch das Gewerbegebiet und verbindet damit den Osten und Süden Leipzigs. In weniger als 30 Autominuten gelangen Sie zum Flughafen Leipzig/Halle und die Leipziger Innenstadt.
    Circa 600 m nördlich des Geländes befindet sich das Strandbad des Kulkwitzer Sees, was zusätzlich zur gewerblichen Nutzung einen hohen Freizeitwert schafft.
    Das Gewerbegebiet GE Nord 3 beherbergt bereits seit vielen Jahren Firmen der unterschiedlichsten Branche.
    Treffen Sie die richtige Standortwahl und profitieren von der schnellen infrastrukturellen Anbindung und dem wesentlich niedrigeren Gewerbesteuersatz der Stadt Markranstädt.
  • Fläche unbebaut (m²): 27.000
  • Art der baulichen Nutzung: Sonstige Sondergebiete
  • Entfernung zum Flughafen: bis 30 km
  • Entfernung zur Autobahn: bis 10 km
  • Entfernung KLV Terminal: über 30 km
  • Beschreibung: Das zum Verkauf stehende Areal ist das Sondergebiet mit einer Fläche von 27.000 m2. Die mögliche Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan, welcher das Gebiet als Sonstiges Sondergebiet (SO gemäß § 11 BauNVO) ausweist.

    Zulässig sind als Sondergebietsnutzung nach § 11 Abs. 2 BauNVO:
    - Beherbergungsbetriebe, Hotelanlagen bis zu 150 Betten
    - Wohngebäude, z. B. Boardinghäuser
    - Sport- und Freizeiteinrichtungen in geschlossenen Gebäuden
    - Freisport-Einrichtungen unter Beachtung des Schallschutzgutachtens
    - Vergnügungsstätten

    Die Lage des Grundstücks ist der beigefügten Zeichnung (Lageplan) zu entnehmen. Das Grundstück ist nicht erschlossen und teilweise wild bewachsen.
    Das komplette Gelände wird mit einer Zaunanlage, zwei Zugängen und jeweils einem Tor abgesichert.
    Das Grundstück kann sofort und provisionsfrei erworben werden.
  • Kontakt:
    Frau Sabine Blaut
    Assistenz
    efa Leipzig GmbH
    04159 Leipzig
  • Telefon: 0341 46368630
  • E-Mail: blaut@efa-leipzig.com
  • Internet: http://www.efa-leipzig.com/
Bilder

Gewerbe Freifläche

Ansprechpartner

Ansiedlung | Immobilienwirtschaft

Matthias Weiland

E-Mail weiland@leipzig.ihk.de
Telefon 0341 1267-1265
Fax 0341 1267-1422